Restschuld financieren

Vind de beste lening waarmee je jouw restschuld kan financieren

Hoe financier je een restschuld?

Is je huidige woning minder waard dan de afgesloten hypotheek? In dat geval heb je een restschuld op het moment dat je je huis verkoopt. Tegenwoordig bieden steeds meer kredietverstrekkers restschuldfinanciering aan. Hierdoor kun je toch verhuizen terwijl je in het bezit bent van een restschuld. Restschuldfinanciering bied je daarbij de gelegenheid om het bedrag te lenen dat je aan restschuld hebt.

Om de situatie te visualiseren, geven wij je graag een voorbeeld. Zo hebben Sophie en Martijn een plan om in de toekomst te verhuizen. Voordat hun woning te koop wordt gezet, maken ze samen een berekening of ze te maken krijgen met een restschuld.

De actuele gegevens zijn als volgt:

Hoogte hypotheek: 350.000,-
De actuele WOZ-waarde: 310.000,-
Opgebouwde hypotheekwaarde: 20.000,-

Samen komen zij tot de conclusie dat de hoogte van de restschuld als volgt is:

Af te lossen hypotheek = 330.000
350.000 (Hoogte hypotheek) – 20.000 (Opgebouwde hypotheekwaarde)

Netto opbrengst woning = 305.500
310.000 – 4500 (makelaarskosten)

Verwachte restschuld = 24.500
330.000 – 305.500 =

Een lening afsluiten om restschuld te financieren kan op meerdere manieren. Helaas zijn er steeds meer kredietverstrekkers die krediet aanbieden tegen hoge rente. En ook rood staan op je betaalrekening loopt al snel op in de papieren. Krediet afsluiten via Leningen.nl is duidelijk, betrouwbaar en overzichtelijk. Daarnaast is de rente en de lengte van de looptijd direct zichtbaar. Je hebt de keuze uit een ruim aanbod aan kredietverstrekkers die aansluiten op jouw financiële situatie. Zo kies je altijd een lening die bij je past.

Leenvormen voor het financieren van restschuld

Een persoonlijke lening sluit het beste aan bij het financieren van restschuld. Van te voren is bekend welk bedrag je opneemt, in tegenstelling tot het doorlopend krediet waarbij je flexibel opneemt. Maandelijks los je stukje bij beetje het aankoopbedrag af. Daarnaast bevat een persoonlijke lening vaste rente. Deze rentevorm blijft gedurende de gehele looptijd hetzelfde. Variabele rente verschilt per periode. Dit kan per maand, kwartaal of half jaar zijn. Over het algemeen is vaste rente voordeliger bij restschuld financieren.

Hoe kan je een restschuld voorkomen?

Extra aflossen

Extra aflossen op je huidige hypotheek is een manier om eventuele restschuld te vermijden. In de hypotheekvoorwaarden kun je nalezen hoeveel je per jaar boetevrij mag aflossen. Hiervoor kun je spaargeld of een schenking gebruiken. Door extra aflossen zullen je maandlasten uiteindelijk dalen.

Hypotheekvorm omzetten

Ben je in het bezit van een aflossingsvrije hypotheek? Om een restschuld te voorkomen kun je een aflossingsvrije hypotheek omzetten in een hypotheek waarbij je maandelijks een vast bedrag aflost. Een aflossingsvrije hypotheek draagt het risico met zich mee dat je aan het einde van de looptijd in één keer het aflossingsvrije gedeelte van de hypotheek moet aflossen. Daarvoor moet je op dat moment voldoende geld beschikbaar hebben, bovenop de eventuele restschuld.

Restschuld meefinancieren

Verhuizen met een restschuld kan tegenwoordig. Wanneer je een bestaande restschuld meefinanciert, hoef je deze niet in één keer af te lossen. Je lost de restschuld in maandelijkse termijn af, naast je huidige hypotheek. Wel zijn er een aantal voorwaarden verbonden aan het meefinancieren van restschuld.

Je kunt ons op werkdagen van 9:00 tot 18:00 bellen of via onze andere kanalen contact opnemen.

020 – 726 71 00

service@leningen.nl

Restschuld financieren

Hoe financier je een restschuld?

Voorbeeldsituatie

Leenvormen voor het financieren van restschuld

Hoe kan je een restschuld voorkomen?

Hulp Nodig?